Unsere Leistungen im Überblick

.Verwaltung gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

· ordnungsgemäße Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, den Vorgaben in der  Teilungserklärung

   und den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft

· Erstellung der jährlichen Abrechnung und des Wirtschaftsplans

· Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

· klare und eindeutig formulierte Beschlussfassungen

· Erstellen der Niederschrift der Eigentümerversammlung und Führung der Beschluss-Sammlung

· ordnungsgemäße Ausführung von Eigentümerbeschlüssen

 

Kaufmännische Verwaltung

· Überwachung von Zahlungseingängen, Abwicklung des Zahlungsverkehrs über das Konto der Gemeinschaft

· Führung einer verständlichen und transparenten Buchhaltung, jederzeit nachvollziehbare Rechnungslegung

· übersichtliche Jahresabrechnung mit Einzel- und Gesamtpositionen mit Ausweis steuerlich relevanter Angaben

· Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldern

 

Technische Verwaltung

· Überprüfung der regelmäßigen Wartung von technischen Anlagen und Sicherheitstechnik, wie z.B. Heizung, Aufzug,             Rolltor oder Brandschutzeinrichtungen

· Erkennen, Abschätzen und beschlussreifes Vorbereiten von Instandhaltungsmaßnahmen

· Zusammenarbeit mit von der Eigentümergemeinschaft beauftragten Fachleuten (Architekten, Ingenieure, Gutachter oder Sachverständige)

 

Sonstige Betreuung und Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

· Ansprechpartner für die Eigentümer bei Fragen rund um das Wohnungseigentum

· Auskunftserteilung bei Fragen zu Abrechnung, Wirtschaftsplan und Eigentümerbeschlüssen

· direkter Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat und Einbeziehung dessen unterstützender Tätigkeit

· Durchführung der jährlichen Kassenprüfung mit dem Verwaltungsbeirat oder gewählten Belegprüfern