Mietverwaltung- ein vielfältiges Aufgabengebiet.

Bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung, der Mietvertragserstellung, der Neuvermietung und bei vielen anderen Tätigkeiten warten im aktuellen Mietrecht einige gefährliche Tücken, die schon häufig zu teuren Rechtsstreiten geführt haben. Das ist meistens durch kompetente Dienstleistungen zu vermeiden.

 

Wir unterstützen Sie professionell bei der Mietverwaltung und übernehmen alle anfallenden Aufgaben, wie beispielsweise die Überwachung der Mieteingänge und Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die Mieter.

Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Nachricht – wir beraten Sie gerne zum Thema Mietverwaltung und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.

Grundbedürfnis Wohnraum vs.  Zahlungsmoral ?

Leider lässt die heutige Zahlungsmoral einiger Mieter zu wünschen übrig---wir minimieren das Risiko des Zahlungsausfalles mit Bonitätsprüfungen für Sie bereits im Vorfeld.

Mietverwaltung im Detail

Unsere Leistungen im Überblick:

· Übernahme und Erledigung der gesamten Buchführung.

· Überwachung der Mieteingänge und Durchführung des Mahnwesens.

· Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die Mieter        entsprechend den jeweiligen gesetzlichen Vorschriften.

· Erstellung einer Kostenübersicht und Dokumentation aller Kontenbewegungen am Jahresende für Eigentümer/Steuerberater.

· Übernahme des Schriftverkehrs mit den Mietern.

· Wohnungsabnahmen und -übergaben inkl. Digitalisierung 

· Neuvermietung.

· Vertragsüberwachung (Versicherung etc.)

· Aufstellen und Überwachen der Hausordnung.

· Veranlassung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

· Beschaffung der für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung erforderlichen Gebrauchsgegenstände und Versorgungsgüter.

· Technische Kontrollen

· Geltendmachung von gerichtlichen und außergerichtlichen Ansprüchen.

· Durchführung von Maßnahmen zur Abwendung eines Rechtsnachteils.